Tilintarkastusrajat 2026 – milloin yhteisön on valittava tilintarkastaja?

Tilintarkastusrajat lyhyesti

Tilintarkastuslaki velvoittaa yhteisön valitsemaan auktorisoidun tilintarkastajan (HT tai KHT), jos vähintään kaksi seuraavista kolmesta rajasta ylittyy päättyneellä ja sitä edeltäneellä tilikaudella.

Tunnusluku	Raja
Taseen loppusumma	100 000 €
Liikevaihto tai vastaava tuotto	200 000 €
Henkilöstön määrä keskimäärin	3

Jos vain yksi raja ylittyy, tilintarkastajaa ei lain mukaan tarvitse valita. Jos kaksi tai useampi ylittyy kahtena perättäisenä tilikautena, on tilintarkastaja valittava seuraavasta tilikaudesta lukien.

Tilintarkastusrajat eri yhteisömuodoissa

Asunto-osakeyhtiö (taloyhtiö)

Taloyhtiössä sovelletaan sekä tilintarkastuslain raja-arvoja että asunto-osakeyhtiölain omaa erityissäännöstä. AOYL 9:5 §:n mukaan tilintarkastaja on aina pakollinen, jos yhtiön rakennuksessa on vähintään 30 huoneistoa – riippumatta talouden raja-arvoista. Alle 30 huoneiston taloyhtiössä tilintarkastaja vaaditaan vain, jos tilintarkastuslain raja-arvot ylittyvät, yhtiöjärjestys sitä edellyttää tai osakkaat sitä vaativat.

Kun tilintarkastajaa ei valita, AOYL 9:6 §:n mukaan on valittava toiminnantarkastaja, ellei yhtiöjärjestys siitä vapauta. Vähemmistöosakkaat voivat silti aina vaatia toiminnantarkastajan valintaa.

Yhdistys

Yhdistyslain 38 a §:n mukaan rekisteröidyllä yhdistyksellä on oltava toiminnantarkastaja, jos sillä ei ole tilintarkastajaa. Tilintarkastaja vaaditaan, kun tilintarkastuslain raja-arvoista ylittyy vähintään kaksi kahtena perättäisenä tilikautena. Jos vain yksi toiminnantarkastaja valitaan, on yhdistyslaki edellyttää valitsemaan myös varatoiminnantarkastajan. Säännöt tai rahoittaja (esim. valtionapu, säätiö, kunta) voivat lisäksi vaatia tilintarkastusta yhdistyksen koosta riippumatta.

Osakeyhtiö ja muut yhteisöt

Pienet osakeyhtiöt, kommandiittiyhtiöt ja avoimet yhtiöt voivat luopua tilintarkastuksesta, jos rajoja ei ylitetä. Yhtiöjärjestys voi kuitenkin edellyttää tilintarkastajaa, vaikka laki ei sitä vaadi.

Mitä jos rajat ylittyvät?

Jos kaksi rajaa ylittyy kahtena peräkkäisenä tilikautena, yhteisön on valittava auktorisoitu tilintarkastaja seuraavasta tilikaudesta alkaen. Tilintarkastus on huomattavasti syvempi ja kalliimpi kuin toiminnantarkastus – tilintarkastaja antaa tilintarkastuskertomuksen, joka noudattaa tilintarkastusstandardeja (ISA).

Käytännössä siirtyminen kannattaa suunnitella etukäteen: hinta nousee moninkertaiseksi ja prosessi vaatii järjestelmällisempää kirjanpitoa.

Toiminnantarkastus vai tilintarkastus?

Kun rajoja ei ylitetä, toiminnantarkastus on suositeltava valinta useimmille pienille yhteisöille. Se on edullisempi, kevyempi ja täyttää lainsäädännön vaatimukset. Lue tarkemmin vertailusta: toiminnantarkastaja vai tilintarkastaja.

Yhteenveto

• Tilintarkastaja vaaditaan, jos vähintään kaksi seuraavista ylittyy kahtena perättäisenä tilikautena: tase 100 000 €, liikevaihto/tuotot 200 000 €, henkilöstöä keskimäärin 3.
• Samat raja-arvot koskevat osakeyhtiöitä, asunto-osakeyhtiöitä ja yhdistyksiä.
• Taloyhtiössä tilintarkastaja on aina pakollinen, jos rakennuksessa on vähintään 30 huoneistoa (AOYL 9:5 §) – riippumatta raja-arvoista.
• Alle raja-arvojen oleva taloyhtiö, yhdistys tai pienyritys voi valita toiminnantarkastajan.
• Yhtiöjärjestys, säännöt tai rahoittajan vaatimus voivat silti edellyttää tilintarkastajaa.

Jos olet epävarma, kumpi tarkastus yhteisöllenne sopii, autamme mielellämme. Ota yhteyttä, niin käymme tilanteenne läpi puhelimitse.